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U07E6_USER

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perguntou para Imóveis30-Aug-10 20:02

O que devo fazer para promover a regularização do loteamento ou condomínio no qual está localizado o meu imóvel?

Imóveis

respondeu:07-Sep-10 23:50

Vá ao Cartório de Registro de Imóvel e solicite a regularização do loteamento dependendo da situaçao vai ser necessario a presença do sindico

Responder

U07E6_USER

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perguntou para Imóveis02-Sep-10 01:17

O que é escritura?

Imóveis

respondeu:07-Sep-10 16:00

Escritura pública é um instrumento elaborado pelo Cartorio de Notas e que, por isso, tem "fé pública" sendo indispensável para transferir a propriedade de um imóvel, exceto quando a lei permite instrumrnto particular com força de Escritura Pública.

Responder

U07E6_USER

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perguntou para Imóveis31-Aug-10 12:14

Como funciona o consórcio de imoveis da caixa?

Imóveis

respondeu:05-Sep-10 16:58

Carta de crédito ca caixa economica

No consórcio da caixa você paga as parcelas mensalmente e só pode utilizar o valor da carta na compra do imóvel, depois que ocorrer a contemplação. A contemplação ocorre por sorteio e por lance.
Para utilização da carta, após a contemplação, não poderá haver nenhuma restrição em seu nome e será necessária a comprovação de renda. O valor da sua parcela deverá representar no máximo até 30% da sua renda mensal.
São contemplados até 3 consorciados, mensalmente, desde que verificada a existência de recursos pela Administradora, com a seguinte ordem de prioridade:
- 1 por sorteio
- 1 por lance fixo
- 1 por lance livre.
independete do seu salário atual você pode entrar no consórcio, embora após a sua contemplação o valor da sua parcela deverá representar no máximo até 30% da sua renda mensal.
Apos a contemplação o imóvel deverá ser regularizado e livre de ônus, além de passar pela avaliação do engenheiro da CAIXA.

Responder

U07E6_USER

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perguntou para Imóveis30-Aug-10 12:39

Quando o meu imovel pode estar irregular, mesmo localizado em loteamento ou condomínio Regularizado?

Imóveis

respondeu:04-Sep-10 03:25

Apesar de estar localizado em um loteamento ou condomínio regular, o seu imóvel pode estar em situação de irregularidade, em várias hipóteses. As situações mais comuns são as seguintes:
# Quando o imóvel não possuir título de propriedade legalizado, ou seja, não possuir escritura ou outro instrumento de propriedade em seu nome que lhe garanta o direito de propriedade, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóvel;
# Quando a sua moradia não possuir projeto de construção aprovado pela prefeitura;
# Quando, apesar de possuir projeto aprovado, não foi expedido o Habite-se pela Prefeitura, ou seja o comprovante de que a construção foi realizada de acordo com o projeto aprovado;
# Quando, apesar de ter o Habite-se, a construção não foi averbada no Registro de Imóvel.

Responder

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